Visura Ipocatastale Singola Nota

Ottieni tutti i dettagli di una formalità come la trascrizione, Iscrizione, Annotazione con la Visura Ipocatastale di singola nota

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La visura ipocatastale (o visura ipotecaria) di singola nota consente di ottenere i dettagli di una singola nota di trascrizione/iscrizione/annotazione relativa ad un determinato cambio di stato (compravendita, vendita, ipoteca, cancellazione di ipoteca, mutuo, pignoramento, donazione e successione) di uno specifico bene immobile, fabbricato o terreno. 

La visura ipocatastale di una singola nota include in particolare i dati relativi all’atto (tipologia, data e pubblico ufficiale da cui è stata emessa, numero di repertorio), l'immobile e i soggetti coinvolti (a favore, come ad esempio un acquirente; contro, ovvero un possibile venditore), ed ulteriori informazioni che, in fase di iscrizione, si è ritenuto utile indicare ai fini della pubblicità immobiliare.

Per richiedere visura ipocatastale di singola nota è necessario indicare questi dati:

  • la Conservatoria di interesse;
  • gli estremi della nota di trascrizione;
  • i dati anagrafici dell’intestatario del bene oppure i dati catastali dell’immobile
Generalmente la Visura ipotecaria per nota è richiesta per conoscere l'importo di eventuali pignoramenti o ipoteche presenti sull'immobile e nella maggior parte dei casi viene effettuata in seguito ad una Visura Ipocatastale.

La Visura Ipocatastale, o Visura Ipotecaria, è un particolare tipo di visura rilasciata dalla Conservatoria dei Registri Immobiliari, che permette di accedere ad informazioni relative alle proprietà immobiliari appartenenti ad una persona e/o società.

È utile per definire quali e quante proprietà siano intestate ad una persona fisica o giuridica, in modo da accertare l'esistenza di eventuali gravami (ovvero ipoteche legali e/o giudiziarie, ipoteche volontarie, pignoramenti, citazioni etc.) su di esse.

Essendo pubblica, chiunque può richiedere la visura ipotecaria anche se non ha alcun diritto reale sull’immobile richiesto.

A differenza di una Visura Ipocatastale o ipotecaria che presenta l'elenco sintetico di tutte le formalità a carico di un immobile, la Visura Ipocatastale di una singola nota consente di ottenere informazioni specifiche su una singola formalità, analizzandone la tipologia ed i soggetti coinvolti.

Tra le due definizioni non c'è differenza, infatti si tratta semplicemente di due modi diversi di identificare lo stesso documento. In entrambi i casi ci si basa sull'incrocio tra i dati registrati presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari, denominata ora Ufficio di Pubblicità Immobiliare (IPO), e gli stessi memorizzati in Catasto (CATASTALE).

Per richiedere la Visura Ipotecaria (per Soggetto o Immobile):

  1. Seleziona la visura di interesse e prosegui fino alla pagina di Checkout
  2. Compila il form con i dati di fatturazione e seleziona il metodo di pagamento
  3. Completa il pagamento
  4. Una volta effettuato il pagamento, riceverai un'email con il link al form di ricerca della Visura: compilalo correttamente ed invia la richiesta

Non appena il documento sarà disponibile, ti arriverà un'email per scaricare la Visura.

La Visura Ipocatastale o Ipotecaria di singola nota è spesso richiesta per conoscere l'importo di eventuali pignoramenti o ipoteche presenti sull'immobile e generalmente viene effettuata in seguito ad una Visura Ipocatastale.

All’interno della visura ipotecaria non sono riportati i nomi dei proprietari ma l'indicazione relativa alla formalità con cui - tramite un atto - uno o più soggetti sono diventati titolari di diritti reali, ossia proprietari, di uno o più beni immobili (terreni/fabbricati).

Per conoscere i nominativi dei proprietari dovrai sviluppare la relativa nota (generalmente una nota di trascrizione) riportata nell'elenco sintetico delle formalità, con il servizio Visura ipocatastale di una singola nota.

La Visura Catastale è un documento prodotto dagli Uffici del Catasto, richiesto soprattutto a fini fiscali: nello specifico la visura catastale per immobile indica l’ubicazione di un immobile e di tutti i dati relativi ad esso (come foglio mappale, particella, categoria, consistenza, rendita etc.) e quella per soggetto contiene i dati di tutti gli immobili di una singola provincia italiana o Conservatoria intestati a una persona fisica o giuridica.

La Visura Ipocatastale o Ipotecaria, invece, viene prodotta dalla Conservatoria dei registri immobiliari o dal notaio e contiene dati relativi a ipoteche, locazioni, compravendite, donazioni, passaggi di proprietà. Inoltre la visura ipotecaria serve a reperire informazioni specifiche che possono essere utilizzate anche in procedure giudiziarie, poiché hanno valore di prova (mentre la visura catastale no).

RIEPILOGO
  • Visura Ipocatastale Singola Nota€ 7,50
  • Diritti di segreteria Visura Ipocatastale Singola Nota€ 3,50
  • Subtotale € 11,00
  • Totale IVA € 2,42
  • Totale Ordine € 13,42