Ispezione Ipocatastale Nazionale

Ottieni l’elenco completo delle Conservatorie in cui un soggetto ha delle formalità con l'Ispezione Ipotecaria Nazionale. La ricerca viene effettuata a livello nazionale

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L'Ispezione Ipotecaria Nazionale consente di verificare in tutte le conservatorie del territorio italiano (ad eccezione di quelle delle Province autonome di Trieste, Trento e Bolzano) la presenza di trascrizioni, iscrizioni o annotazioni di natura immobiliare registrate a nome del soggetto. E' possibile richiedere l'Ispezione Ipotecaria Nazionale in conservatoria sia per persona fisica che giuridica

L'Ispezione Ipotecaria Nazionale riporta l’elenco di tutte le Conservatorie italiane, alcune volte anche con Comuni, presso le quali il soggetto richiesto risulta essere censito. Inoltre alcune volte viene indicata anche la tipologia di proprietà (fabbricato o terreno) e la tipologia di atto registrato (Trascrizione, Iscrizione e/o Annotazione) a nome del soggetto.

Una volta ottenuto l'elenco degli uffici delle Conservatorie sarà possibile ottenere il dettaglio delle formalità con il servizio Visura Ipotecaria per Soggetto o Visura Ipotecaria per Nota.

La Visura Ipocatastale, o Visura Ipotecaria, è un particolare tipo di visura rilasciata dalla Conservatoria dei Registri Immobiliari, che permette di accedere ad informazioni relative alle proprietà immobiliari appartenenti ad una persona e/o società.

È utile per definire quali e quante proprietà siano intestate ad una persona fisica o giuridica, in modo da accertare l'esistenza di eventuali gravami (ovvero ipoteche legali e/o giudiziarie, ipoteche volontarie, pignoramenti, citazioni etc.) su di esse.

Essendo pubblica, chiunque può richiedere la visura ipotecaria anche se non ha alcun diritto reale sull’immobile richiesto.

Per richiedere la Visura Ipocatastale (per Soggetto o Immobile):

  1. Seleziona la visura di interesse e prosegui fino alla pagina di Checkout
  2. Compila il form con i dati di fatturazione e seleziona il metodo di pagamento
  3. Completa il pagamento
  4. Una volta effettuato il pagamento, riceverai un'email con il link al form di ricerca della Visura: compilalo correttamente ed invia la richiesta

Non appena il documento sarà disponibile, ti arriverà un'email per scaricare la Visura.

La Visura Catastale è un documento prodotto dagli Uffici del Catasto, richiesto soprattutto a fini fiscali: nello specifico la visura catastale per immobile indica l’ubicazione di un immobile e di tutti i dati relativi ad esso (come foglio mappale, particella, categoria, consistenza, rendita etc.) e quella per soggetto contiene i dati di tutti gli immobili di una singola provincia italiana o Conservatoria intestati a una persona fisica o giuridica.

La Visura Ipocatastale o Ipotecaria, invece, viene prodotta dalla Conservatoria dei registri immobiliari o dal notaio e contiene dati relativi a ipoteche, locazioni, compravendite, donazioni, passaggi di proprietà. Inoltre la visura ipotecaria serve a reperire informazioni specifiche che possono essere utilizzate anche in procedure giudiziarie, poiché hanno valore di prova (mentre la visura catastale no).

La Visura Ipocatastale per Soggetto si differenzia da quella per Immobile perché, mentre la prima permette di reperire tutte le informazioni relative alle proprietà di una persona fisica o giuridica a partire dai dati essenziali (nome, cognome, comune e data di nascita, codice fiscale), la Visura per Immobile consente di rilevare le informazioni relative a un immobile ben preciso: in questo caso servono pertanto i dati catastali dell’immobile.

La Visura Ipocatastale per Soggetto serve per conoscere tutte le proprietà immobiliari di una determinata persona, fisica o giuridica.

Richiedere questa tipologia di Visura è utile prima di intraprendere rapporti commerciali oppure a seguito di insolvenze, al fine di individuare i beni aggredibili con azioni giudiziarie.

Tra le due definizioni non c'è differenza, infatti si tratta semplicemente di due modi diversi di identificare lo stesso documento. In entrambi i casi ci si basa sull'incrocio tra i dati registrati presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari, denominata ora Ufficio di Pubblicità Immobiliare (IPO), e gli stessi memorizzati in Catasto (CATASTALE).

RIEPILOGO
  • Ispezione Ipocatastale Nazionale€ 33,50
  • Diritti di segreteria Ispezione Ipocatastale Nazionale€ 1,50
  • Subtotale € 35,00
  • Totale IVA € 7,70
  • Totale Ordine € 42,70

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