Visura Catastale per Immobile

Ottieni in pochi secondi l'elenco di tutti gli intestatari e i dati identificativi e reddituali di un immobile con la Visura Catastale Immobile

PRODOTTI DISPONIBILI

La visura catastale per immobile è un documento digitale rilasciato dall’Agenzia del Territorio (Catasto) che permette di ottenere informazioni su un determinato bene immobile (terreno o fabbricato) .

All’interno della visura catastale immobile su terreni sono inclusi questi dati:

  • Provincia e Comune
  • Identificativi immobile: Foglio, Particella ed eventuale Subalterno
  • Dati di classamento come classe, superficie, consistenza.
  • Dati reddittuali
  • Eventuali Annotazioni
  • Dati anagrafici delle persone, fisiche o giuridiche, con diritti e oneri sulla proprietà.

Per fare la richiesta di una visura catastale per immobile è necessario conoscere una delle seguenti informazioni:  

  • Tipo Catasto (Fabbricato o Terreno)
  • Identificativo catastale dell’immobile, cioè la particella catastale o l'unità immobiliare
  • Provincia e Comune
Le informazioni catastali sono pubbliche e chiunque, anche non intestatario dell'immobile, può farne richiesta.

La visura catastale online non è disponibile per le provincie di Trento e Bolzano perché gestiti dalle rispettive Province autonome.

La Visura Catastale è un documento prodotto dagli Uffici del Catasto, richiesto soprattutto a fini fiscali: nello specifico la visura catastale per immobile indica l’ubicazione di un immobile e di tutti i dati relativi ad esso (come foglio mappale, particella, categoria, consistenza, rendita etc.) e quella per soggetto contiene i dati di tutti gli immobili di una singola provincia italiana o Conservatoria intestati a una persona fisica o giuridica.

La Visura Ipocatastale o Ipotecaria, invece, viene prodotta dalla Conservatoria dei registri immobiliari o dal notaio e contiene dati relativi a ipoteche, locazioni, compravendite, donazioni, passaggi di proprietà. Inoltre la visura ipotecaria serve a reperire informazioni specifiche che possono essere utilizzate anche in procedure giudiziarie, poiché hanno valore di prova (mentre la visura catastale no).

La differenza principale sta nel fatto che la Visura Catastale Ordinaria fornisce una visione della situazione dell'immobile in base agli ultimi dati inseriti nella banca dati telematica del Catasto. La Visura Catastale Storica invece consente di conoscere la storia di un determinato terreno o fabbricato a partire dai suoi identificativi catastali.

I tempi di consegna della Visura Catastale sono di pochi secondi.

Una volta effettuato il pagamento, al richiedente viene inviata pochi secondi dopo un’e-mail che contiene il link alla Visura Catastale, già pronta per essere scaricata.

Per richiedere la Visura Catastale (Ordinaria o Storica):

  • Seleziona la visura di tuo interesse
  • Inserisci i dati (Ragione Sociale o P.IVA/Codice Fiscale o dati catastali per la visura immobiliare) all'interno del form
  • Verifica che l'azienda sia effettivamente quella che cerchi, altrimenti effettua una nuova ricerca
  • Compila il form con i dati di fatturazione e seleziona il metodo di pagamento
  • Completa il pagamento

Dopo pochi secondi riceverai un’email per scaricare la visura richiesta.

Il Catasto ha rilevanza e valenza fiscale, poiché permette di calcolare le tasse e le imposte sui beni immobili, ma i dati contenuti nella Visura Catastale non hanno valenza legale.

Inoltre, la visura catastale e i dati contenuti in essa inseriti non hanno una scadenza, infatti la rendita catastale è valida sino a quando non viene notificata una sua variazione da parte del catasto (per cambio di destinazione d’uso o ristrutturazione o revisione operata dal comune di competenza sull’immobile).

RIEPILOGO
  • Visura Catastale per Immobile€ 7,20
  • Diritti di segreteria Visura Catastale per Immobile€ 1,50
  • Subtotale € 8,70
  • Totale IVA € 1,91
  • Totale Ordine € 10,61

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