Visura Ipocatastale Singola Nota

Ottieni tutti i dettagli di una formalità come la trascrizione, Iscrizione, Annotazione con la Visura Ipocatastale di singola nota

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La visura ipocatastale (o visura ipotecaria) di singola nota consente di ottenere i dettagli di una singola nota di trascrizione/iscrizione/annotazione relativa ad un determinato cambio di stato (compravendita, vendita, ipoteca, cancellazione di ipoteca, mutuo, pignoramento, donazione e successione) di uno specifico bene immobile, fabbricato o terreno. 

La visura ipocatastale di una singola nota include in particolare i dati relativi all’atto (tipologia, data e pubblico ufficiale da cui è stata emessa, numero di repertorio), l'immobile e i soggetti coinvolti (a favore, come ad esempio un acquirente; contro, ovvero un possibile venditore), ed ulteriori informazioni che, in fase di iscrizione, si è ritenuto utile indicare ai fini della pubblicità immobiliare.

Per richiedere visura ipocatastale di singola nota è necessario indicare questi dati:

  • la Conservatoria di interesse;
  • gli estremi della nota di trascrizione;
  • i dati anagrafici dell’intestatario del bene oppure i dati catastali dell’immobile
Generalmente la Visura ipotecaria per nota è richiesta per conoscere l'importo di eventuali pignoramenti o ipoteche presenti sull'immobile e nella maggior parte dei casi viene effettuata in seguito ad una Visura Ipocatastale.

La Visura Ipocatastale, o Visura Ipotecaria, è un particolare tipo di visura rilasciata dalla Conservatoria dei Registri Immobiliari, che permette di accedere ad informazioni relative alle proprietà immobiliari appartenenti ad una persona e/o società.

È utile per definire quali e quante proprietà siano intestate ad una persona fisica o giuridica, in modo da accertare l'esistenza di eventuali gravami (ovvero ipoteche legali e/o giudiziarie, ipoteche volontarie, pignoramenti, citazioni etc.) su di esse.

Essendo pubblica, chiunque può richiedere la visura ipotecaria anche se non ha alcun diritto reale sull’immobile richiesto.

Per richiedere la Visura Ipocatastale (per Soggetto o Immobile):

  1. Seleziona la visura di interesse e prosegui fino alla pagina di Checkout
  2. Compila il form con i dati di fatturazione e seleziona il metodo di pagamento
  3. Completa il pagamento
  4. Una volta effettuato il pagamento, riceverai un'email con il link al form di ricerca della Visura: compilalo correttamente ed invia la richiesta

Non appena il documento sarà disponibile, ti arriverà un'email per scaricare la Visura.

La Visura Catastale è un documento prodotto dagli Uffici del Catasto, richiesto soprattutto a fini fiscali: nello specifico la visura catastale per immobile indica l’ubicazione di un immobile e di tutti i dati relativi ad esso (come foglio mappale, particella, categoria, consistenza, rendita etc.) e quella per soggetto contiene i dati di tutti gli immobili di una singola provincia italiana o Conservatoria intestati a una persona fisica o giuridica.

La Visura Ipocatastale o Ipotecaria, invece, viene prodotta dalla Conservatoria dei registri immobiliari o dal notaio e contiene dati relativi a ipoteche, locazioni, compravendite, donazioni, passaggi di proprietà. Inoltre la visura ipotecaria serve a reperire informazioni specifiche che possono essere utilizzate anche in procedure giudiziarie, poiché hanno valore di prova (mentre la visura catastale no).

La Visura Ipocatastale di singola nota è spesso richiesta per conoscere l'importo di eventuali pignoramenti o ipoteche presenti sull'immobile e generalmente viene effettuata in seguito ad una Visura Ipocatastale.

A differenza di una Visura Ipocatastale che presenta l'elenco sintetico di tutte le formalità a carico di un immobile, la Visura Ipocatastale di una singola nota consente di ottenere informazioni specifiche su una singola formalità, analizzandone la tipologia ed i soggetti coinvolti.

All’interno della visura ipotecaria non sono riportati i nomi dei proprietari ma l'indicazione relativa alla formalità con cui - tramite un atto - uno o più soggetti sono diventati titolari di diritti reali, ossia proprietari, di uno o più beni immobili (terreni/fabbricati).

Per conoscere i nominativi dei proprietari dovrai sviluppare la relativa nota (generalmente una nota di trascrizione) riportata nell'elenco sintetico delle formalità, con il servizio Visura ipocatastale di una singola nota.

Tra le due definizioni non c'è differenza, infatti si tratta semplicemente di due modi diversi di identificare lo stesso documento. In entrambi i casi ci si basa sull'incrocio tra i dati registrati presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari, denominata ora Ufficio di Pubblicità Immobiliare (IPO), e gli stessi memorizzati in Catasto (CATASTALE).

RIEPILOGO
  • Visura Ipocatastale Singola Nota€ 11,20
  • Diritti di segreteria Visura Ipocatastale Singola Nota€ 1,50
  • Subtotale € 12,70
  • Totale IVA € 2,79
  • Totale Ordine € 15,49